ご注意事項・免責について

掲載情報について

本ページは物件情報のご紹介を目的としています。掲載内容は変更となる場合があります。価格・条件・数値は、現況および最新の販売条件を優先します。

掲載写真は、実際の室内・設備を撮影したものです。間取り図は帖数を含む概略図（イメージ図）で、正確な寸法・詳細図面は現地見学・お問い合わせ時にご確認いただけます。

面積・帖数について

土地・建物の面積は登記記録によります。現況と異なる場合は現況を優先します。各室の帖数は概算で、実寸と差が生じる場合があります。

性能・住宅ローン優遇・保証について

フラット35Sの金利優遇は、利用できる可能性がありますが、適用可否・金利は金融機関の審査によります。中古住宅での利用には、買主様による適合証明書の取得が必要です。

各種税制（住宅ローン控除・登録免許税・不動産取得税の軽減 等）の適用可否・控除額は、買主様の条件や制度改正により異なります。専門機関へご確認ください。

大和ハウス工業の保証は新オーナーへ継承可能です（メーカー確認済）。継承の条件・残存年数・手続きは、書面でご確認いただけます。

光熱費・売電などの数値について

太陽光の売電額（月平均 約7,000円）は現所有者の実測値であり、発電量・売電条件により変動します。光熱費は、ご家族の人数・使用状況・季節により変動します。記載の数値は将来の金額を保証するものではありません。

固定資産税・都市計画税の年額（約216,300円・令和8年度）は現所有者の課税実績です。評価替え、買主様の適用条件や制度改正により変動します。

法令上の制限について

本物件の所在地には、景観法および航空法による規制（建物の高さ制限等）があります。既存の建物はこれらに適合しており、日常の暮らしに支障が生じるものではありません。増改築等をご検討の場合は、事前に行政窓口でご確認ください。

お取引について

本物件は一般媒介（仲介）による販売です。

ご契約に関する交渉・重要事項説明・契約手続きは、宅地建物取引士が担当します。ご契約前に、宅地建物取引士より重要事項を書面にてご説明します。

個人情報の取り扱いについて

お問い合わせフォーム等でいただいた個人情報は、お問い合わせへのご対応、および物件のご案内・お手続きのために利用します。必要な範囲で、担当の宅地建物取引士・仲介会社と共有する場合があります。上記の目的以外には利用しません。

お問い合わせフォームは Google フォームを利用しています。送信内容は Google のサービスを経由して当方が受領します。

アクセス解析・外部送信について

本ページでは、サイトの利用状況を把握し表示や内容を改善するために、Google LLC が提供するアクセス解析ツール「Google アナリティクス（GA4）」を利用しています。これに伴い、Cookie を用いて、ページの閲覧状況・参照元・端末情報・IPアドレス等の情報が Google へ送信されます（外部送信）。

これらの情報は Google のプライバシーポリシーに基づいて管理され、個人を特定する目的では利用しません。送信は、ブラウザの設定や Google の「オプトアウト アドオン」により停止できます。詳しくは Google プライバシーポリシー をご覧ください。